Category Archives: Assurance habitation

Investir dans la pierre: immobilier neuf ou immobilier ancien?

Posté par le 6 décembre 2012 Commentaires fermés
investir immobilier ancien ou neuf

Lorsqu’ils caressent le rêve de devenir propriétaires, les Français ont deux options: l’immobilier ancien ou neuf. Au-delà des questions budgétaires, leur choix dépendra surtout de leurs aspirations et de leurs goûts.

Les critères de choix

Le choix de la nature du bien immobilier à acquérir est avant tout une question de goût. Ensuite, il faut tenir compte de certains critères de sélection qu’il ne faut absolument pas négliger. Le plus important est incontestablement le mode de financement limité par le budget. Il existe en effet un écart de prix non négligeable entre immobilier neuf et immobilier ancien, sans parler de certains avantages financiers dont bénéficient certains logements. En tant que nouveau propriétaire, il faut également tenir compte de la rentabilité du logement ainsi que du côté écologique, au niveau de la consommation d’énergie par exemple.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

En termes de confort, le logement neuf présente beaucoup d’avantages : équipements dernier cri, logement spacieux et confort énergétique optimum correspondant aux dernières normes en matière de construction caractérisent l’immobilier neuf. Les garanties de logement neuf rassurent en termes de travaux, car il faut compter plusieurs années avant d’effectuer des travaux de rénovation. Exonéré de taxe foncière dans les premières années, le neuf bénéficie de divers atouts financiers comme le Prêt à taux zéro plus, bonifié pour les logements écologiques en plus des frais de notaire allégés de 2 à 3 %.

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Deux options pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier : le neuf ou l’ancien

Opter pour un logement ancien

Côté prix, l’immobilier ancien demeure 15 à 20 % moins cher qu’un logement neuf. Il faut néanmoins prévoir des coûts supplémentaires pour les travaux. En effet, l’état vétuste requiert certains travaux de plomberie, l’isolation… Les frais d’acquisition sont de 6 à 7 %, plus élevés que ceux d’un bien foncier neuf. Pour ce qui est de l’économie d’énergie, la meilleure performance de l’ancien est la catégorie C pour ce qui est besoins primaires d’énergie tels l’électricité ou le chauffage. L’ancien permet de bénéficier de certaines subventions en cas de travaux lourds et d’un rendement locatif plus élevé que celui du neuf. Cependant, dès le compromis de vente signé, le nouveau propriétaire peut emménager au bout de 2 ou 3 mois.

Devenir propriétaire est le rêve de tout locataire. Mais entre investir dans un logement neuf ou un logement ancien, le choix n’est pas toujours évident. Le charme de l’immobilier ancien ne rivalise peut-être pas avec le confort qu’offre un logement neuf, mais la différence de prix non négligeable en faveur de l’ancien n’est pas à négliger non plus. À l’heure où un prêt immobilier est indispensable pour acquérir un logement, suivez l’exemple du pingouin et confiez votre dossier de prêt habitation à un professionnel du secteur comme Assurance de Prêt Online.

Comparateur d’assurance habitation : tout ce qu’il faut savoir sur la simulation d’assurance logement

Posté par le 8 juin 2012 Commentaires fermés

 

La nouvelle mode est de comparer sur la toile une multitude d’assurances, l’assurance habitation fait partie des contrats qu’il est possible de signer sur internet tout comme les mutuelles ou les assurances moto. Petit tour d’horizon des gains d’utiliser un comparatif de devis d’assurance habitation.

Comparateur d’assurance habitation : les gains de la comparaison

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Pour synthétiser, les contrats d’assurance logement que vous trouverez sur les sites de comparaison ne sont pas différents des autres proposés par les courtiers en assurance eux-mêmes, mais sont dans le fond différent et cela selon vos critères. Résilier une assurance trop cher ne doit pas être un frein à vos recherches.

Assurance habitatation online : comment ne pas s’y perdre sur votre devis assurance multirisque habitation

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Comparateur d’assurance habitation : toutes les infos sur le contrat d’assurance logement

Posté par le 6 juin 2012 Commentaires fermés

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Comparaison d’assurance habitation en ligne : les points positifs de la comparaison

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Assurance maison en ligne : comment s’y retrouver sur votre simulation multirisque habitation

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Comparateur d’assurance habitation : ce qu’il faut savoir sur le devis d’assurance logement

Posté par le 29 mai 2012 Commentaires fermés

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Pour cela vous avez à remplir un formulaire de vos demandes et attentes pour découvrir ensuite les contrats assurance habitation qui répond le mieux à vos demandes.

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Assurance habitation sur le web : comment ne pas s’y perdre ?

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Comparer les offres d’assurance habitation : ce qu’il faut savoir sur la simulation d’assurance logement

Posté par le 12 avril 2012 Commentaires fermés

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